2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.8万円/㎡
前年比+10.8%
札幌市中央区
77.0万円/㎡
前年比+14.7%
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ミッドマークス円山
北海道札幌市中央区南五条西二十七丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩8分
2018年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
6,644万円
74.0万円/㎡
4,078
5,789
7,500
9,211
AI査定結果
推定相場価格
6,644万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,789万円〜7,500万円
64.5万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ミッドマークス円山
5,740万円（64.0万円/㎡）/ 6階 / 89.74㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,740万円 | 64.0万円 | 6階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 64.3万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 6,150万円 | 68.5万円 | 6階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 4,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 5,080万円 | 66.8万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 5,680万円 | 74.8万円 | 3階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 5,390万円 | 72.2万円 | 10階 | 74.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 5,280万円 | 69.4万円 | 9階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 6,880万円 | 76.7万円 | 6階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 73.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,980万円 | 66.1万円 | 8階 | 60.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,980万円 | 64.7万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,500万円 | 59.3万円 | 11階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 4,240万円 | 54.8万円 | 3階 | 77.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,500万円 | 59.4万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,740万円 | 64.0万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/18 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 6,600万円 | 66.0万円 | 100.03㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅2分 | 7,300万円 | 72.6万円 | 100.62㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,450万円 | 76.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/20 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.8%上昇、札幌市中央区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して16.9%割安です。
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2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造